内覧会が終わり、指摘した修繕箇所の手直しが終わりました。 内覧会の記事はコチラ。 espoir-nozomi.hatenablog.com マンション購入の最終コーナーである「支払い」のステータスにいよいよ到達です。 マンション購入を決意してから、「人生初」イベントが目…

冬空のもと、我がマンションにはじめて足を踏み入れた いよいよこの日がやってきました！ 内覧会！！ これまで何度もこの地を訪れたものの、いつもグレーのシートで覆われていて全貌を見ることができなかったマンション。 すべての覆いが外されていよいよお…

とうとうこの日がやってくる…内覧会 引き渡しのほぼ１ヶ月前、我がマンションの「内覧会」が行われることになりました。 これまで紙面上やモデルルームでしか確認できなかった部屋を実際に見たり触ったりすることができるなんて…感激です。 私の部屋は10階以…

2種類の書類を税務署に届ける必要があるらしい その１＞＞ 「個人事業の開廃業等届出書」（国税庁のリンク https://www.nta.go.jp/tetsuzuki/shinsei/annai/shinkoku/annai/04.htm） その２＞＞ 「所得税の青色申告承認申請書」 （国税庁のリンク https://ww…

青色？白色？2016年から、個人事業主として開業します。もちろん、不動産所得のための、副業です。「来年から確定申告が必要ですよ」とのマンションのデベロッパーの営業さんの言葉は昨年から聞いていたので、いつか勉強しなきゃな…と思っていたのですが、年…

安心・安定を優先するか、利益を優先するかが問題だ。 久々に不動産投資（マンション）の話。 そろそろ物件の管理方法を決めねばなりません。 管理の方法には、 １ サブリース ２ 管理委託（入居者管理） ３ 全部自分で運営する の３つがあるようです。 サブ…

デベロッパーから「室内配色のテーマカラーを選んでください」と連絡がきた。 私が購入したマンションは、部屋ごとに室内のテーマカラーを選べるタイプ。 ホワイト、ベージュ、グレーから選ぶことができます。 それぞれキッチンの天板の色や、洗面台のタイプ…

利回りとは、どう意味なんだろう。早速調べてみた。 「不動産投資の情報サイト「建美家（けんびや）」さんの不動産投資用語によると、 不動産投資における利回りとは「投資金額に対する1年間の収入の割合」の事を指し、一般的に％（パーセント）で表示されま…

私のお城になるはずが…、貸し出すことになるなんて。 （振り返り2）に書いたように、私は自分の住まい用に新築マンションを購入契約しています。 転機 ー ピンチをチャンスに変えたい。今、スタートラインに着きました（振り返り２） - Espoir（エスポワール…